Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite !

Bezahlbare Eigentumswohnung mit Balkon 

Objektbeschreibung

Die solide gebaute Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss  eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und besticht durch ein  durchdachtes Raumkonzept und guter Bauqualität im zeitlosem Design.

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten, modernen Kunststofffenstern mit Isolierglas für optimale Energieeffizienz und Rolläden zur Regulierung von Licht und Privatsphäre. Der pflegeleichte PVC-Fußboden verleiht den Räumen ein angenehmes Ambiente, während Fliesen im Badezimmer für eine hygienische und stilvolle Note sorgen.

Besonderheiten:

• Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten
• Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Kunststofffenster mit Isolierglas und Rolläden für optimalen Komfort

Rendite:

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Kapitalanlage. Mit einem derzeitigen Mietertrag von 5.220,- € pro Jahr bietet sie eine solide Rendite. Ein Investment, das sich sehen lassen kann und Ihnen langfristige finanzielle Sicherheit bietet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Immobilie mit stabilem Wert und kontinuierlicher Ertragsentwicklung zu investieren.

Überzeugende Vorteile:

Die angebotene Eigentumswohnung bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sie zu einer attraktiven Investition oder einem gemütlichen Zuhause machen:

• Stabile Einnahmequelle:

Die Wohnung generiert einen jährlichen Mietertrag von derzeit = 5.220,- €, was eine solide Einnahmequelle für den Eigentümer darstellt.

• Attraktive Lage:

Bad Salzschlirf bietet eine idyllische Umgebung mit einer guten Infrastruktur und einer entspannten Atmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten.

• Moderne Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche, modernen Kunststofffenstern mit Isolierglas, Rolläden und einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet. Diese Ausstattungsmerkmale sorgen für Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Energieeffizienz:

Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten, was langfristig zu Einsparungen führt.

• Praktische Extras:

Ein eigener Balkon, ein Pkw-Stellplatz, ein geräumiger Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für den Eigentümer.

• Langfristige Wertsteigerung:

Die solide Bauqualität und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen diese Eigentumswohnung zu einer langfristig lohnenden Investition, die potenziell an Wert gewinnen kann.

• Flexibilität und Unabhängigkeit:

Als Eigentümer haben Sie die Freiheit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Sie können auch über die Nutzung der Wohnung entscheiden, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder zur Vermietung.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus finanzieller Stabilität, Komfort, moderner Ausstattung und langfristiger Wertsteigerung, die sie zu einer erstklassigen Wahl für Wohnungssuchende macht.

Ihre Chance:

Diese charmante Eigentumswohnung ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause – hier erwarten Sie alle Vorzüge, die das Leben in Bad Salzschlirf zu bieten hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angebote Eigentumswohnungen